Valeur immobilière maison de 100m2 Avenue william booth à Marseille

Estimation théorique

Avenue william booth,13011 Marseille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.66)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue william booth,13011-Marseille indique un avis de valeur compris entre 482.000€ et 544.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.820€ et 5.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 482.000€ et 544.000€ avec un indice de confiance de 1.76 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.686€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.686€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marseille 11 (13211), comprenant 57816 habitants est de 14,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.445€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,80€, à 21,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 980€ et 2.130€ avec un indice de confiance de 8 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-155123AV WILLIAM BOOTH4770284900€3700€
2020-10-155123AV WILLIAM BOOTH4770284900€3700€
2022-06-1538TRA DE LA DOMINIQUE4760310000€4079€
2022-06-1538TRA DE LA DOMINIQUE4760310000€4079€
2022-08-2938TRA DE LA DOMINIQUE5880320000€3636€
2022-08-2938TRA DE LA DOMINIQUE5880320000€3636€
2022-08-25118ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX6130446520000€4000€
2022-08-25118ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX6130446520000€4000€
2022-04-255125TRA DE LA DOMINIQUE41000330000€3300€
2022-04-255125TRA DE LA DOMINIQUE41000330000€3300€
2024-03-2910BD DE LA POMME41000240000€2400€
2024-03-2910BD DE LA POMME41000240000€2400€
2022-10-067TRA DE LA DOMINIQUE5101395486300€4815€
2022-10-067TRA DE LA DOMINIQUE5101395486300€4815€
2021-04-2754ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX590508220000€2444€
2021-04-2754ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX590508220000€2444€
2020-06-103BD PIERRE MENARD4780307420€3941€
2020-06-103BD PIERRE MENARD4780307420€3941€
2020-07-063BD PIERRE MENARD4800305000€3813€
2020-07-063BD PIERRE MENARD4800305000€3813€
2021-12-2073ALL DES GAZELLES4126515521500€4139€
2021-12-2073ALL DES GAZELLES4126515521500€4139€
2021-12-0612AV RAOUL FOLLEREAU489234436800€4908€
2021-12-0612AV RAOUL FOLLEREAU489234436800€4908€
2023-09-0810AV DU DOCTEUR HECKEL596183290000€3021€
2023-09-0810AV DU DOCTEUR HECKEL596183290000€3021€
2022-09-0812AV RAOUL FOLLEREAU6131314539215€4116€
2022-09-0812AV RAOUL FOLLEREAU6131314539215€4116€
2020-04-3012AV RAOUL FOLLEREAU5103141336000€3262€
2020-04-3012AV RAOUL FOLLEREAU5103141336000€3262€
2022-06-3017AV DU DOCTEUR HECKEL5107435435300€4068€
2022-06-3017AV DU DOCTEUR HECKEL5107435435300€4068€
2021-09-2038AV EMMANUEL ALLARD36892263700€3878€
2021-09-2038AV EMMANUEL ALLARD36892263700€3878€
2020-07-0966ALL DES GAZELLES156436320200€5718€
2020-07-0966ALL DES GAZELLES156436320200€5718€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE491500942000€10352€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE491500942000€10352€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE495439942000€9916€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE495439942000€9916€
2022-11-181ALL DES CHAMOIS488361485000€5511€
2022-11-181ALL DES CHAMOIS488361485000€5511€
2021-03-0889BD SYLVESTRE4950450000€4737€
2021-03-0889BD SYLVESTRE4950450000€4737€
2024-02-0614ALL DES CHAMOIS468410445000€6544€
2024-02-0614ALL DES CHAMOIS468410445000€6544€
2022-04-0461ALL DES GAZELLES467664400000€5970€
2022-04-0461ALL DES GAZELLES467664400000€5970€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE491506942000€10352€
2024-01-3010AV DE LA GROGNARDE491506942000€10352€
2024-03-2910AV DE LA GROGNARDE49550611095600€116796€
2024-03-2910AV DE LA GROGNARDE49550611095600€116796€
2021-01-2626AV EMMANUEL ALLARD3600199000€3317€
2021-01-2626AV EMMANUEL ALLARD3600199000€3317€
2023-10-3116ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX468399290000€4265€
2023-10-3116ALL DE LA GDE BASTIDE CAZAULX468399290000€4265€
2024-02-2311AV DE LA GROGNARDE412090140000€1167€
2024-02-2311AV DE LA GROGNARDE412090140000€1167€
2021-04-211AV EMMANUEL ALLARD5117554270000€2308€
2021-04-211AV EMMANUEL ALLARD5117554270000€2308€
2022-07-1916AV EMMANUEL ALLARD37070180000€2571€
2022-07-1916AV EMMANUEL ALLARD37070180000€2571€
2023-01-2665BD SYLVESTRE4900450000€5000€
2023-01-2665BD SYLVESTRE4900450000€5000€
2024-05-1565BD SYLVESTRE61400815000€5821€
2024-05-1565BD SYLVESTRE61400815000€5821€
2021-07-0563BD SYLVESTRE41541000418000€2714€
2021-07-0563BD SYLVESTRE41541000418000€2714€
2022-03-2583BD SYLVESTRE368566400000€5882€
2022-03-2583BD SYLVESTRE368566400000€5882€
2023-10-0324ALL DES GAZELLES474425330000€4459€
2023-10-0324ALL DES GAZELLES474425330000€4459€
2021-11-1525AV BERNARD LECACHE3103571453000€4398€
2021-11-1525AV BERNARD LECACHE3103571453000€4398€
2021-09-2779BD SYLVESTRE374306330000€4459€
2021-09-2779BD SYLVESTRE374306330000€4459€
2023-01-3163BD SYLVESTRE4118400612302€5189€
2023-01-3163BD SYLVESTRE4118400612302€5189€
2022-02-2556ALL DES GAZELLES468448195000€2868€
2022-02-2556ALL DES GAZELLES468448195000€2868€
2022-04-2289AV JEAN LOMBARD5108474140000€1296€
2022-04-2289AV JEAN LOMBARD5108474140000€1296€
2023-06-2699BD SYLVESTRE5160540868174€5426€
2023-06-2699BD SYLVESTRE5160540868174€5426€
2024-06-2719TRA DES FAIENCIERS51030444000€4311€
2024-06-2719TRA DES FAIENCIERS51030444000€4311€
2022-02-2119TRA DES FAIENCIERS61130440900€3902€
2022-02-2119TRA DES FAIENCIERS61130440900€3902€
2021-10-258AV GABRIEL ROQUELAURE367367420500€6276€
2021-10-258AV GABRIEL ROQUELAURE367367420500€6276€
2022-12-1528AV GABRIEL ROQUELAURE355445375000€6818€
2022-12-1528AV GABRIEL ROQUELAURE355445375000€6818€
2021-02-265210CHE DES CAMPANULES4100714510000€5100€
2021-02-265210CHE DES CAMPANULES4100714510000€5100€
2020-12-0248TSSE DES COMTES489820421670€4738€
2020-12-0248TSSE DES COMTES489820421670€4738€
2021-02-2444CHE DES CAMPANULES4100479565000€5650€
2021-02-2444CHE DES CAMPANULES4100479565000€5650€
2023-05-2214AV GABRIEL ROQUELAURE4128730650000€5078€
2023-05-2214AV GABRIEL ROQUELAURE4128730650000€5078€
2022-02-1012BD BEL AIR31081000650000€6019€
2022-02-1012BD BEL AIR31081000650000€6019€
2023-01-1944CHE DES CAMPANULES4108439520000€4815€
2023-01-1944CHE DES CAMPANULES4108439520000€4815€
2021-04-15144AV JEAN LOMBARD349472122200€2494€
2021-04-15144AV JEAN LOMBARD349472122200€2494€
2023-07-10144AV JEAN LOMBARD349472430000€8776€
2023-07-10144AV JEAN LOMBARD349472430000€8776€
2021-02-1219AV GABRIEL ROQUELAURE4126445540000€4286€
2021-02-1219AV GABRIEL ROQUELAURE4126445540000€4286€
2024-01-2915BD BELLEVUE QRT FOURRAGERE4129461638850€4952€
2024-01-2915BD BELLEVUE QRT FOURRAGERE4129461638850€4952€
2020-09-2846AV GABRIEL ROQUELAURE364395425000€6641€
2020-09-2846AV GABRIEL ROQUELAURE364395425000€6641€
2020-10-2020TSSE DU MOULIN A HUILE380790532000€6650€
2020-10-2020TSSE DU MOULIN A HUILE380790532000€6650€
2024-03-2043BD SYLVESTRE6160933650000€4063€
2024-03-2043BD SYLVESTRE6160933650000€4063€
2020-08-257BD BELLEVUE QRT FOURRAGERE240256235000€5875€
2020-08-257BD BELLEVUE QRT FOURRAGERE240256235000€5875€
2022-08-1233TSSE DU MOULIN A HUILE599619590000€5960€
2022-08-1233TSSE DU MOULIN A HUILE599619590000€5960€
2022-05-23138AV JEAN LOMBARD5157821285000€1815€
2022-05-23138AV JEAN LOMBARD5157821285000€1815€
2021-12-0350AV DU DOCTEUR HECKEL360663415000€6917€
2021-12-0350AV DU DOCTEUR HECKEL360663415000€6917€
2021-12-3029TRA DES FAIENCIERS6144905730000€5069€
2021-12-3029TRA DES FAIENCIERS6144905730000€5069€
2023-03-1325BD SYLVESTRE353540380000€7170€
2023-03-1325BD SYLVESTRE353540380000€7170€
2021-02-01218AV DES CAILLOLS4900410000€4556€
2021-02-01218AV DES CAILLOLS4900410000€4556€
2021-07-21218AV DES CAILLOLS51010491000€4861€
2021-07-21218AV DES CAILLOLS51010491000€4861€
2021-09-211BD DES GENETS QRT POMME3110408350000€3182€
2021-09-211BD DES GENETS QRT POMME3110408350000€3182€
2021-06-165010IMP HONORINE477809340000€4416€
2021-06-165010IMP HONORINE477809340000€4416€
2021-05-2560CHE DES CAMPANULES6138622484050€3508€
2021-05-2560CHE DES CAMPANULES6138622484050€3508€
2022-03-2898RUE ST JEAN DU DESERT4103401430000€4175€
2022-03-2898RUE ST JEAN DU DESERT4103401430000€4175€
2021-07-283IMP HONORINE31760470000€2670€
2021-07-283IMP HONORINE31760470000€2670€
2022-07-1213BD SYLVESTRE31401633744000€5314€
2022-07-1213BD SYLVESTRE31401633744000€5314€
2020-11-1212BD DU BOIS FLEURI480301485000€6063€
2020-11-1212BD DU BOIS FLEURI480301485000€6063€
2020-09-0411BD VILLETEL255174219500€3991€
2020-09-0411BD VILLETEL255174219500€3991€
2022-09-1529TSSE DU MOULIN A HUILE4118885645000€5466€
2022-09-1529TSSE DU MOULIN A HUILE4118885645000€5466€
2023-05-1658CHE DES CAMPANULES41050394000€3752€
2023-05-1658CHE DES CAMPANULES41050394000€3752€
2020-07-2758CHE DES CAMPANULES41070349000€3262€
2020-07-2758CHE DES CAMPANULES41070349000€3262€
2024-04-3058CHE DES CAMPANULES51110355000€3198€
2024-04-3058CHE DES CAMPANULES51110355000€3198€
2021-01-1958CHE DES CAMPANULES51140450000€3947€
2021-01-1958CHE DES CAMPANULES51140450000€3947€
2022-08-0252LOT LES FEUILLANTINES5109376485000€4450€
2022-08-0252LOT LES FEUILLANTINES5109376485000€4450€
2021-01-1521AV DES FAUVETTES460289275000€4583€
2021-01-1521AV DES FAUVETTES460289275000€4583€
2022-02-2531TRA DES FAIENCIERS51030460000€4466€
2022-02-2531TRA DES FAIENCIERS51030460000€4466€
2023-08-096BD SYLVESTRE358294387000€6672€
2023-08-096BD SYLVESTRE358294387000€6672€
2020-07-150BD ALBANES5960315000€3281€
2020-07-150BD ALBANES5960315000€3281€
2021-04-1531BD DE LA FOURRAGERE262190310000€5000€
2021-04-1531BD DE LA FOURRAGERE262190310000€5000€
2024-01-1931BD DE LA FOURRAGERE262190398000€6419€
2024-01-1931BD DE LA FOURRAGERE262190398000€6419€
2022-06-2873AV JEAN LOMBARD358877163000€2810€
2022-06-2873AV JEAN LOMBARD358877163000€2810€
2022-06-2873AV JEAN LOMBARD358877273000€4707€
2022-06-2873AV JEAN LOMBARD358877273000€4707€
2020-11-248BD VILLETEL482538400000€4878€
2020-11-248BD VILLETEL482538400000€4878€
2022-04-2264BD DE LA VALBARELLE5900350000€3889€
2022-04-2264BD DE LA VALBARELLE5900350000€3889€
2021-08-1750BD DE LA VALBARELLE256344175000€3125€
2021-08-1750BD DE LA VALBARELLE256344175000€3125€
2022-03-1164BD DE LA VALBARELLE591454390000€4286€
2022-03-1164BD DE LA VALBARELLE591454390000€4286€
2022-03-311IMP DE LA FOURRAGERE371283133000€1873€
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2024-02-0722BD ALBANES365512299000€4600€
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2021-04-2326AV LOUIS MALOSSE373148282050€3864€
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2020-07-0176AV DU DOCTEUR HECKEL570469257000€3671€
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2023-01-1148BD DE LA VALBARELLE350386379150€7583€
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2020-07-07218AV DES CAILLOLS4116606475000€4095€
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2021-01-253BD DU SOURCIER232209310000€9688€
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2020-09-295132IMP DE LA VALBARELLE390265354000€3933€
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2022-07-0861LOT LES FEUILLANTINES490238421550€4684€
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2022-08-0327MTE DU COLLET DES COMTES41101198470000€4273€
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2023-06-2962LOT LES FEUILLANTINES4109520516200€4736€
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2020-07-303BD DU SOURCIER252247150000€2885€
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2020-07-165096TRA DES FAIENCIERS4970164600€1697€
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2021-06-07224AV DES CAILLOLS4100356650000€6500€
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2022-04-295017MTE DU COLLET DES COMTES360239165200€2753€
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2021-10-29218AV DES CAILLOLS5129819550000€4264€
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2022-08-0523MTE DU COLLET DES COMTES245281120000€2667€
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2022-10-185096TRA DES FAIENCIERS4970150100€1547€
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2021-12-08114BD DE LA VALBARELLE476483450000€5921€
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2022-09-295096TRA DES FAIENCIERS4970412000€4247€
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2023-09-285021IMP JOSEPH CLERISSY4830448000€5398€
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2023-01-205021IMP JOSEPH CLERISSY5950430000€4526€
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2021-06-015194BD MIREILLE LAUZE6840305000€3631€
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2022-05-115194BD MIREILLE LAUZE6900340000€3778€
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2022-10-284AV ELLEON23599466000€13314€
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2022-01-10310LOT LES FEUILLANTINES477240287750€3737€
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2023-01-245148MTE DU COLLET DES COMTES499537455000€4596€
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2020-08-2843AV DE MIRAMAS485263370000€4353€
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2023-12-1943AV DE MIRAMAS485263373310€4392€
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2020-10-165LE CLOS ST ANGE6163817598000€3669€
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2021-11-0835BD MONTPLAISIR350305180000€3600€
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2022-01-3135BD MONTPLAISIR350305248000€4960€
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2022-02-2210AV DE VIENNE693257320000€3441€
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2023-02-15106LOT LES FEUILLANTINES488231440000€5000€
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2023-02-151TRA DE LA JULIETTE6180777625000€3472€
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2021-07-27320LOT LES FEUILLANTINES492419420000€4565€
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2020-12-14323LOT LES FEUILLANTINES477239389100€5053€
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2022-03-048BD BRUNAT486302385300€4480€
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2021-09-0627IMP LAZARE REBATU81690225000€1331€
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2024-02-15284AV DES CAILLOLS5113835462800€4096€
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2020-11-1612BD PIERRE CHAPRON4100387345000€3450€
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2022-01-06195AV DES CAILLOLS52191213500000€2283€
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2020-05-205TRA DE LA JULIETTE560161263600€4393€
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2022-04-05160BD DE LA VALBARELLE2800255000€3188€
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2021-12-15103AV DE LA FIGONE3670352500€5261€
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2020-11-2524BD PASCAL377338200000€2597€
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2022-04-2717AV NOEL COLL372382364000€5056€
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2022-03-0728LOT LES FEUILLANTINES490506465000€5167€
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2020-11-0522LOT LES FEUILLANTINES5110345386750€3516€
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2021-03-1031LE CLOS ST ANGE4140676590000€4214€
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2020-11-2761AV DE LA FOURRAGERE5980449000€4582€
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2020-10-2767AV DE LA FOURRAGERE5980430000€4388€
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2020-08-076AV LOUIS MALOSSE41201061480063€4001€
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2022-07-0846AV VINCENT ANDREU254127255000€4722€
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2023-02-132BD ALBERT24065110000€2750€
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